【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】一年一度的教師節(jié)又要到了，永慶房屋根據(jù)內(nèi)部成交資料，觀察雙北市2018年1-8月公職人員最愛的購屋區(qū)域，新北市「新店區(qū)」是2018年公職人員最青睞的地方，其次是「板橋區(qū)」，而排名第三的「文山區(qū)」是臺北市中最受公職人員歡迎的區(qū)域。永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，2018年公職人員購屋熱區(qū)偏好的購屋總價不約而同的集中在1,000萬至2,000萬之間，另外購屋熱區(qū)中就有三個位在臺北市，包括文山區(qū)、中正區(qū)及內(nèi)湖區(qū)，相對於2017年購屋熱區(qū)多出現(xiàn)在新北市的情況，顯示房價經(jīng)過修正後也增加公職人員前進北市購屋的意願。
 
根據(jù)永慶內(nèi)部資料統(tǒng)計，2018年1-8月公職人員最愛購屋區(qū)域最多人選擇「新店區(qū)」，約有10％的公職人員購買該區(qū)。謝志傑表示，新店區(qū)近期房市題材不斷，包括新店行政園區(qū)、裕隆城開發(fā)計劃、中央北側(cè)重劃區(qū)，HTC總部及IKEA進駐，還有預(yù)計明年通車的捷運環(huán)狀線，其中央北重劃區(qū)土地標(biāo)售時反應(yīng)頗佳，吸引不少建商投標(biāo)，顯示市場對於新店生活機能及房市發(fā)展高度肯定，也成為公職人員最愛入住的區(qū)域，其中購買公寓的比例約39％、購買大樓的比例為61％，購屋總價多在2,000萬元以內(nèi)。
 
「板橋區(qū)」為2018年公職人員購屋熱區(qū)的第二名，平均約有9.8％的公職人員購入該區(qū)，謝志傑說明，公職人員購買板橋區(qū)公寓約占20％，買電梯大樓約有80％，購屋總價帶落在1,000萬至2,000萬之間，而板橋區(qū)作為新北市的首善之都，不僅商業(yè)發(fā)展與生活機能均十分成熟，明年捷運環(huán)狀線通車後，板橋車站也將一舉晉身為四鐵共構(gòu)的車站，鐵路轉(zhuǎn)乘功能將更具優(yōu)勢，對於有通勤需求的公職人員來說也更有吸引力。
 
排名第三的是素有文教區(qū)之稱的「文山區(qū)」，也是公職人員買進臺北市的首選區(qū)域，其中購買公寓的比例有28％，購買電梯大樓的比例有72％，謝志傑表示，文山區(qū)房價於臺北市中相對平實，雖有捷運通過，沿線以萬芳醫(yī)院站及景美站有較完整規(guī)模的商圈，不過也因此營造出環(huán)境清寧的居住環(huán)境，並且文山區(qū)群山圍繞，清幽的住宅氛圍也讓公職人員嚮往，2018年來此購屋的熱門總價落在1,000萬至2,000萬之間，另外捷運環(huán)狀線南環(huán)段將連結(jié)動物園站及大坪林站，打通文山區(qū)內(nèi)的交通動脈，可望提升區(qū)域生活機能。
 
最後謝志傑說明，近期五大行庫新承作房貸加權(quán)平均利率續(xù)創(chuàng)歷史次低，購屋貸款利率持續(xù)低檔徘徊，各家銀行卯勁祭出房貸優(yōu)惠方案，降低購屋門檻，民眾購屋時可多方參考，而在選擇區(qū)位的時候，也可以將公職人員偏好購屋的區(qū)域當(dāng)作指標(biāo)參考，早日購得理想的好屋。